1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市見沼区
30.1万円/㎡
前年比-4.3%
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サンパーク七里
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 / 七里駅 徒歩17分
1983年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,975万円
31.2万円/㎡
1,470
1,807
2,144
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,144万円
28.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サンパーク七里
1,790万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 63.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,790万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,690万円 | 26.7万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,100万円 | 18.0万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 800万円 | 12.6万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,190万円 | 28.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 1,190万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 28.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 1,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,290万円 | 30.8万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 1,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 820万円 | 19.6万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/07 | 730万円 | 12.0万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 1,390万円 | 22.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,350万円 | 22.1万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,350万円 | 22.1万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/17 | 1,350万円 | 22.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 22.8万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 790万円 | 18.9万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,040万円 | 24.9万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,040万円 | 26.6万円 | 1階 | 39.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 24.4万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 23.0万円 | 1階 | 39.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,050万円 | 17.2万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,200万円 | 19.7万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンパーク七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅17分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東大宮ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅10分 | 1,598万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/13 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.35㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市見沼区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して6%割安です。